Appartement familial – 249m2 / Ternes
€ 1.785.000
#87349267
- Rue Guillaume Tell -
Situé à 300m de la station Pereire (ligne 3) et à 700m de la station Wagram, à proximité immédiate de tous les commerces de bouche.
Dans un petit immeuble de 2 étages, découvrez un très beau bien en duplex de 249m² Carrez (270m² au sol), actuellement aménagé en bureaux mais offrant un fort potentiel de transformation en habitation.
Deux configurations sont envisageables :
Un grand appartement familial : pièces de vie, cuisine et bureau au 1er étage ; 4 chambres et deux salles de bains au 2e étage.
Deux appartements indépendants d'environ 120m² chacun, à créer par division du duplex.
Bien rare sur le secteur, à fort potentiel. À visiter rapidement.
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
248.69 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 248.69 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 1.785.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Paris, Paris 17ème, Ternes
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 266 (kWh/m².year)
- Property not found
- E
- Énergie - Consommation finale
- 140 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 10 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Loi Carrez
- 248,69 (m²)
- Certificat de conformité
- Inclus
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Sanitary authorization
- Inclus
- Fire safety regulations
- Inclus
- Accessibility standards for people with disabilities
- Inclus
- Taxe foncière
- 4200 (€ / year)
Prestations
- Chambre
- Cuisine
- Digicode
- Fibre optique
- Internet
- Porte blindée
- Salle de bains
- Séjour
Samuel WALTMAN 
Agent immobilier
Appeler